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Amtsblatt Eisenstadt | Oktober 2019
E I S E N S T A D T 2 0 3 0
Im Gebiet „Kirchäcker Ost“ zwischen der „Bischof Stefan-
Laszlo-Straße“ und dem Krautgartenweg entsteht etwas
Großes! Ein neuer Stadtteil, der in vielerlei Hinsicht bei-
spielgebend und zukunftsweisend sein wird.
Großzügige Grünräume, hochwertige Architektur, Res-
sourcenschonung, hohe Lebensqualität, Bodenschutz,
eine harmonische Einbettung in das Stadtgefüge: Kirchä-
cker Ost wird ein Stadtteil, der für die aktuellen Heraus-
forderungen wie Klimawandel, Bevölkerungszuwachs und
Mobilitätswende gewappnet ist – und dies bei gleichzei-
tiger Sicherung und Steigerung der hohen Lebensqualität
Eisenstadts.
> Der neue Park als Herzstück
Die Qualitätssicherung von der Planung bis zur Umset-
zung wird durch viele, sehr präzise Auflagen für die Bau-
träger erreicht. Dazu gehören etwa Angaben zur Grün-
raumausstattung, zur Gestaltung der Verkehrswege, zur
Umsetzung des Regenwassermanagements und des Bo-
denschutzes. Herzstück des neuen Stadtteils wird der ca.
8.000 m² große Park, der allen Eisenstädtern Raum für Er-
holung, Ruhe und Bewegung als Ergänzung zum Schloss-
park bieten wird. Damit wird ein großer Wunsch vieler aus
dem STEP-Prozess „Eisenstadt 2030“ umgesetzt.
> Kein neues Bauland
In „Kirchäcker Ost“ wird kein neues Bauland erzeugt. Im
Gegenteil – für den Park wird bestehendes Bauland in
Grünland zurückgewidmet und der Öffentlichkeit zur Ver-
fügung gestellt. Ähnliches konnte bereits im Gebiet „Gar-
tenäcker“ in St. Georgen und auch in der Langau in Klein-
höflein erreicht werden. Seit dem STEP 2030 wurde (mit
Ausnahme einer Widmung am Sätzenweg) kein weiteres
Bauland gewidmet. Stattdessen strebt man an, bestehen-
des Bauland unter hohen Qualitätskriterien umzusetzen.
Laut STEP 2030 ist nämlich das bestehende Bauland in-
nerhalb der Siedlungsgrenzen weitaus ausreichend für die
gewünschte Siedlungsentwicklung. Großflächige Neuwid-
mungen sind daher auch in Zukunft nicht vorgesehen.
> Neue Wege gehen
Die Vorgehensweise bei der Errichtung des neuen Stadt-
teilparks steht im Zeichen eines Paradigmenwechsels, der
unter dem Titel „Der Park zuerst“ zusammengefasst wer-
den kann: Die Baumaßnahmen um den Park richten sich
nach dem Grünraum und nicht mehr umgekehrt! Die Er-
richtung des Parks soll demnach nicht wie üblich die letzte
aller Maßnahmen nach Beendigung der Bautätigkeit sein,
sondern soll der Bebauung einen Schritt vorausgehen, so-
dass bereits bei der Besiedelung funktionierende Struktu-
ren vorherrschen und von den Eisenstädtern genutzt wer-
den können.
> 200 neue Bäume im Stadtteil Kirchäcker Ost
Der Stadtteilpark bildet mit dem zentral situierten, ur-
banen Platz und der Bischof-Stefan-Laszlo-Straße, die als
Allee ausgebildet wird, das Grundgerüst in diesem ca.
10 ha großen Stadtteil „Kirchäcker Ost“. Alleine in der Al-
lee werden ca. 100 Bäume gepflanzt, die für eine hohe
Aufenthaltsqualität sorgen sollen.
Hohe Grün- und Freiraumqualität ist die Basis für nach-
haltige Stadtentwicklung, insbesondere unter dem As-
pekt des Klimawandels. Durch ihre kühlende Wirkung
sind Grünräume eines der wirkungsvollsten Instrumente
der Klimaanpassung und damit zentrales Element einer
Naturnaher Park
Ökologisch wertvolle Blumenwiesen, Blühhecken,
Wildstauden und viele Bäume dienen nicht nur dem
erholsamen Ambiente, sondern bieten Lebensraum für
Pflanzen und Tiere.
Zurück zum Grün
Der Park befindet sich zu 100% auf heutigem Bauland
und wird nur durch eine Rückwidmung in Grünland
ermöglicht.
Der Park zuerst
Vorgezogene Grünraumentwicklung bedeutet: die
EisenstädterInnen können ihren Park bereits genießen,
bevor die ersten Bewohner des Stadtteils einziehen.
Der Stadtteilpark
auf einen Blick:
Klimafitter Stadtteil
Der Park ist das Herzstück der großzügigen
Grünräume im Stadtteil. Große unbebaute Flächen,
schattenspendende Bäume, Dachbegrünungen und
Regenwassermanagement sind die wirksamsten
Strategien zur Abkühlung in immer heißeren Sommern.
Qualitätssicherung
Die Ausgestaltung und Ausführung des neuen
Stadtteilparks folgt dem Qualitätenkatalog aus dem
Masterplanprozess für den Stadtteil Kirchäcker Ost.
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